Wunderbare Verkaufs- oder Bürofläche in Innenstadtlage von Ennepetal-Milspe zur Miete!

58256 Ennepetal, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Voerder70-2020
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Voerderstr. 70
    58256 Ennepetal
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Kaution
    2160
  • Kaltmiete
    1.080,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1907
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    138,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 138,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Geschäftseinheit mit einer Nutzfläche von 120,00 m² befindet sich direkt in der Innenstadt von Ennepetal-Milspe und bietet eine flexible Gestaltung von einzelnen Größen der Räume und Büros Ihrer Wahl. Durch die Lage und der benachbarten drei Parkhäuser, die max. 100 Meter entfernt liegen und ausreichende Parkmöglichkeiten bieten, ist dieses Lokal für verschiedenste Nutzung (Büroräume, Praxis, Verkaufsflächen oder Schulungsstätten) möglich. Eine Anmietung von Stellplätzen in benachbarter Tiefgarage ist möglich. Durch die Öffnung der Fußgängerzone für den Autoverkehr gewinnt dieser Bereich zunehmend an Lebendigkeit.

Ausstattung

Die derzeit als Büro- und Verkaufsfläche genutzte Gewerbeeinheit begeistert durch einen sehr gepflegten Zustand. Die moderne Schaufensteranlage ist erst vor zwei Jahren erneuert worden – die separate Heizanlage ist vor wenigen Jahren ersetzt worden. Die 120,00 m² Nutzfläche teilt sich in einer großen Verkaufsfläche, einem dahinterliegenden offenen Büro und/ oder Besprechungsraum, eine Küche sowie WC-Anlage und zwei Abstell- bzw. Lageräumen auf. Die Einheit ist nach Ihren Bedürfnissen variabel gestaltbar. EDV- Installationen sind vorhanden – die Böden der Einheit sind mit Teppich belegt – das WC sowie die Küche sind gefliest. Als Raumteiler ist derzeit ein praktischer Wandschrank verbaut.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Innenstadtlage von Ennepetal-Milspe. Busanbindungen, Lebensmittel- und Modegeschäfte sowie ausreichende Freizeitangebote stehen Ihnen vor der Haustür bzw. in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Parkplätze sind ausreichend in benachbarten Parkhäusern (max. 100m entfernt) vorhanden. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus