Attraktive, großzügige Geschäftseinheit in zentraler Lage von Gevelsberg zur Miete!

58285 Gevelsberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    258-003 VERMIET 2020
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Hagener Str. 3
    58285 Gevelsberg
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Kaution
    1485
  • Kaltmiete
    1.022,50 EUR
  • Miete pro m²
    7,57 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Geschäftseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 135,00 m² befindet sich in zentraler Lage von Gevelsberg – an der Hagener Straße im 1. Obergeschoss rechts des Hauses. Zurzeit befindet sich dort ein Fotostudio. Die sehr gepflegten und modernen Räume können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Neben diversen Büro- und/oder Behandlungszimmern steht Ihnen ein großer Gewerberaum zur Verfügung. Zwei Umkleiden (können auch als Lagerraum genutzt werden) und zwei WC-Anlagen (getrennt Damen und Herren) stehen zur Verfügung. Die großen Fensteranlagen bringen viel Helligkeit und Freundlichkeit in die Räumlichkeiten, die bereits durch einen modernen Laminatboden ausgestattet sind. Die zentrale Heizanlage ist gasbetrieben und beliefert Sie mit Heizwärme. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher befinden sich unmittelbar vor und hinter dem Objekt.

Ausstattung

Das Ladenlokal ist in einem sehr gepflegten Zustand. Überwiegend ist moderner Laminatboden eingebracht worden. Beleuchtungsinstallationen sind vorhanden.

Lage

Diese Gewerbeeinheit in Gevelsberg befindet sich in zentraler Lage. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Innenstadt von Gevelsberg sowie die nächste Busanbindung. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in fünf Fahrminuten erreicht und sichern eine zügige Anbindung zu. Genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind am Haus vorhanden.

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