Provisionsfrei! Viele Möglichkeiten zur Nutzung zentral in Gevelsberg

58285 Gevelsberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    267-001 VERMIET 2020
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Hagener Str. 251
    58285 Gevelsberg
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Kaution
    2400
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,45 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit (Praxis- oder Bürofläche) über zwei Etagen bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 220,00 m² variable Möglichkeiten der Nutzung. Durch viele Büro- und Lagerflächen ist dieser Fläche sehr interessant für Suchende, die abgeschlossene Räume benötigen. Neben einigen WC-Anlagen (mit Dusche) verfügt die Einheit über einen großen Empfangs- und Wartebereich, repräsentative Büro- oder Behandlungsräume und viele Abstellräume. Die Lage ist gut angebundenen. Ausreichende Stellplätze werden vor dem Objekt (und bei Bedarf dahinterliegend) noch errichtet. Durch die Nähe zum Seniorenzentrum Hagebölling, Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe und der sehr präsenten Lage an der Bundesstraße B7 werden Sie hier als Gewerbetreibender direkt entdeckt. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Die aktuell leerstehende Gewerbeeinheit ist sehr geräumig und aktuell mit teilweisem Teppichboden, PVC-Boden etc. ausgestattet. Die WC-Anlagen sind gefliest. Für eine eventuelle Renovierung können sicherlich Absprechen getroffen werden, für diese Sie uns gerne bei einem Besichtigungstermin ansprechen können. Die zentrale Heizanlage mit Ölbefeuerung wird noch im Jahr 2019 erneuert.

Lage

Diese Gewerbeeinheit in Gevelsberg befindet sich in einer stadtnahen und gut angebundenen Lage. So erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Innenstadt von Gevelsberg sowie die nächste Busanbindung. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in fünf Fahrminuten erreicht und sichern eine zügige Anbindung zu. Genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind am Haus vorhanden.

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