Büro-/ oder Praxisflächen in zentraler Lage von Gevelsberg zur Miete!

58285 Gevelsberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    284-005 VERMIET 2020
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Brüderstr. 4
    58285 Gevelsberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Baujahr
    1987
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Kaution
    1027
  • Kaltmiete
    574,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und sehr gepflegte Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Gevelsberg mit aktueller Büronutzung bietet eine Nutzfläche von 82,00 m². Neben aktuell bestehenden vier Büroräumen, Eingangsbereich, gepflegte sanitäre Anlagen befindet sich die Bürofläche im 1. Obergeschoss des Hauses (Aufzug ist vorhanden). Umgeben von Arztpraxen, Kanzleien und einem Immobilienbüro steht Ihnen die Einheit ab dem 01.01.2022 für einen Mietpreis von 7,00 €/ m² zur Verfügung. Die Räume können nach Ihren Wünschen und Ihrer Funktion umgestaltet werden. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher befinden sich unmittelbar am Objekt oder den umliegenden, öffentlichen Parkplätzen. Durch die deutliche Frequenz in der Straße, ebenfalls gefördert durch das Netzwerk der Mieterschaft untereinander, kann hier sicherlich ein produktives Geschäft betrieben werden.

Ausstattung

Die Böden der Bürofläche sind mit Teppichboden belegt – die sanitären Anlagen sind gefliest. Die Wände und Decken der Geschäftseinheit sind aktuell in Weiß gehalten. Eine Gasetagen-Heizanlage beliefert Sie mit Heizwärme. Ein Hausmeister ist am Objekt vorhanden und führt die Außenpflege und den Winterdienst durch. Das Treppenhaus sowie die Aufzugsanlage werden durch eine Reinigungsfirma gereinigt.

Lage

Diese Gewerbeeinheit in Gevelsberg befindet sich in zentraler Lage von Gevelsberg, direkt in der Brüderstraße. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind auf den umliegenden Parkplätzen möglich (ca. 50m Entfernung). Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle „Rathaus“). Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in fünf bis 10 Fahrminuten erreicht und sichern eine zügige Anbindung zu.

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