Ladengeschäft / Büroeinheit im Herzen von Gevelsberg zu vermieten

58285 Gevelsberg, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    451-001 VERMIET 2025
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Neustr. 3
    58285 Gevelsberg
  • Bürofläche ca.
    122 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2200
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschön gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in top angebundener und präsenter Lage von Gevelsberg in der Neustraße. Die ca. 122,00 m² große Nutzfläche der Geschäftseinheit ist unterteilt in einer großen Verkaufs-/Ausstellungsfläche, drei dahinterliegende Büroräume, einer Küchenzeile und einen separaten Besprechungsraum nebst zwei Kellerräumen. Die Einheit ist gefliest und teilweise mit einem Laminatboden belegt. Eine Gasetagenheizanlage beliefert Sie mit Heizwärme. Die großen Schaufenster bringen viel Helligkeit und Freundlichkeit in das Lokal und bieten gute Präsentiermöglichkeiten. Durch die direkt am Haus befindliche Innenstadt, die benachbarten Gewerbetreibenden und die guten Parkmöglichkeiten vor dem Objekt haben Sie Ihre Chance auf eine gut florierende Gewerbeeinheit. Starten Sie durch und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Geschäftseinheit ist bis zum 30.06.2026 vermietet. Eine separate erneuerte Gasetagen-Heizanlage ist vorhanden; hier rechnen Sie die Heizwärme direkt mit dem Energieversorger Ihrer Wahl ab.

Lage

Diese Gewerbeeinheit in Gevelsberg befindet sich in der Innenstadt von Gevelsberg. So sind Sie unmittelbar in der Innenstadt von Gevelsberg. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in fünf Fahrminuten erreicht und sichern eine zügige Anbindung zu. Genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind am Haus und umliegend auf den Parkplätzen vorhanden.

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