Moderne Büroflächen mit toller Ausstattung in Gevelsberg zur Miete

58285 Gevelsberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VERMIETGWE37a-2024
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Gewerbestr. 37a
    58285 Gevelsberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    275 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    3850
  • Kaltmiete
    1.925,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gut ausgestattete Bürofläche auf zwei Etagen im 1. und 2. Obergeschoss sowie ein präsentables Foyer mit Konferenzraum und guten Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bieten wir Ihnen in einem zentral gelegenen Gewerbestandort in Gevelsberg, Stadtteil „Gevelsberg-West“ hiermit an. Vielfältige Nutzungen sind auf den beiden jeweils ca. 105,00 m² großen Büroflächen sowie dem Foyer samt Konferenzraum von weiteren ca. 65,00 m² möglich. Netzwerkverkabelung, Glasfaseranschluss, moderne Beleuchtungen, hochwertige Bodenbeläge sowie gepflegte Sanitärräume bieten Ihnen einen tollen Arbeitsrahmen. Genießen Sie in Pausen den Blick in das unverbaute „Grün“ unmittelbar am Objekt – durch die nördliche Lage der Büroräume bleibt es auch bei hohen Temperaturen erstaunlich kühl. Bringen Sie hier Ihre individuellen Erfordernisse und Gestaltungen mit herein und haben Sie Kontakt mit den vielen kleineren und größeren Gewerbetreibenden in unmittelbarer Nachbarschaft! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Auf zwei Etagen befinden sich die jeweils ca. 105,00 m² großen Büroflächen mit verschiedener Unterteilung. Neben den Flächen stehen Ihnen WC-Anlagen – direkt angrenzend zur Büroeingangstür – im Treppenhaus zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Büroräume mit abgeschlossenen Küchenbereich. Im 2. Obergeschoss sind insgesamt drei unterteilte Büros vorhanden, weiterhin ein Lagerraum sowie ein vollwertiges Badezimmer. Die Einheiten sind mit Netzwerkverkabelung ausgestattet – gepflegter Teppichboden ist vorhanden. Ein im Erdgeschoss befindlicher Konferenzraum von ca. 35,00 m² sowie das Foyer mit ca. 30,00 m² gehört dazu. Das moderne Foyer und Treppenhaus des Gebäudes lädt sehr ein und steht für das repräsentative Objekt. Mittels einer modernen Heizanlage werden die Einheiten beheizt. Im Objekt befindet sich weiterhin eine große Lagerhalle, die jedoch eigentümerseitig genutzt wird und zur Anmietung nicht zur Verfügung steht.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einem zentralen und gut angebundenen Gewerbestandort in Gevelsberg, in der Gewerbestraße 37a. Die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie und Ihre Kunden in wenigen Fahrminuten. Die nächste Bus- und Zughaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum von Gevelsberg liegt in fünf Fahrminuten entfernt. Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gevelsberg hat mit Stand 31.12.2015 ca. 31.315 Einwohner.

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