Großzügige Büro-/ Ausstellungsflächen mit historischem Ambiente im Haus Harkorten

58135 Hagen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    235-004-005/2021
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Haus Harkorten 2
    58135 Hagen
  • Baujahr
    1685
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.022.021
  • Kaution
    5740
  • Kaltmiete
    2.870,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR
  • Nebenkosten
    530,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese repräsentative Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von 170,00 m² + 240,00 m² befindet sich im denkmalgeschützten Geburtshaus Haus Harkorten im Hagener Stadtteil Westerbauer. Die damalige Gutsanlage und der ehemalige Wohnsitz der Patrizier- und Unternehmer-Familie Harkort wurde seit dem Jahr 2014 aufwendig mit gehobenen Materialien saniert. Die Gewerbefläche richtet sich an die anspruchsvollen Unternehmer, die neben einer großzügigen praktikablen und gewerblich durchdachten Gewerbefläche auf insgesamt drei Ebenen (ausreichende Parkplätze sowie sämtliche Licht- und Netzwerk-Installationen sind bereits vorhanden), eine absolut beeindruckende und liebevoll sanierte Architektur nicht missen wollen. Gehobene Installationen, wie die im Erdgeschoss verbaute Fußbodenheizung sowie moderne Sanitäranlagen, lassen Ihre Begeisterung nicht enden. Über eine alleeartige Zufahrt erreichen Sie das Gebäude, an welchem Sie durch Stellplätze für Sie und Ihre Kunden am Haus einen separaten Zugang in Ihre Gewerbeeinheit erhalten.

Ausstattung

Vom eigenen Zugang erreichen Sie den Empfangsbereich mit beeindruckendem Steinkaminofen, dahinterliegende Teeküche und Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin rechts der erste Büroraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage, die zwei separate Büroräume und ein weiteres WC bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, großzügige Fläche, die ggf. als offenes Büro oder als Besprechungsraum dienen kann. Durch die Aufarbeitung der Holzbalken, Holzschränke und anderweitigen historischen Elementen sowie des Fußbodens wirkt die Fläche gemütlich und warm, ohne den Charme der Modernität zu verlieren.

Lage

Diese Gewerbeeinheit im Hagener Stadtteil Westerbauer befindet sich in einer guten Lage, da sie ruhig und dennoch zentral gelegen ist. Genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind am Haus vorhanden. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV, die A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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