Repräsentative, moderne Gewerbefläche mit historischem Charme im Geburtshaus Haus Harkorten!

58135 Hagen, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    235-005 VERMIET 2019
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Haus Harkorten 2
    58135 Hagen
  • Baujahr
    1685
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2020
  • Kaution
    3360
  • Kaltmiete
    1.680,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese repräsentative Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von 240,00 m² befindet sich im denkmalgeschützten Geburtshaus Haus Harkorten im Hagener Stadtteil Westerbauer. Die damalige Gutsanlage und der ehemalige Wohnsitz der Patrizier- und Unternehmer-Familie Harkort wurde seit dem Jahr 2014 aufwendig mit gehobenen Materialien saniert. Die Gewerbefläche richtet sich an die anspruchsvollen Unternehmer, die neben einer großzügigen praktikablen und gewerblich durchdachten Gewerbefläche (Aufzugsanlage, ausreichende Parkplätze sowie sämtliche Licht- und Netzwerk-Installationen sind bereits vorhanden, Trennung in einzelne Büroabschnitte möglich), eine absolut beeindruckende und liebevoll sanierte Architektur nicht missen wollen. Gehobene Installationen, wie die vollständig verbaute Fußbodenheizung sowie inselartige, freistehende Sanitäranlagen, lassen Ihre Begeisterung nicht enden. Über eine alleeartige Zufahrt erreichen Sie das Gebäude, an welchem Sie durch Stellplätze für Sie und Ihre Kunden am Haus einen unmittelbaren Zugang in Ihre Gewerbeeinheit erhalten.

Ausstattung

Vom eigenen Zugang erreichen Sie wahlweise über eine Treppen- oder Aufzugsanlage direkt den offen gestalteten Gewerbebereich. Durch die Aufarbeitung der Holzbalken und des Fußbodens wirkt die Fläche trotz der Größe und Höhe des Raums gemütlich und warm. Der große Raum bietet sich für viele Möglichkeiten der Nutzung an, da bereits im Boden vertieft Netzwerk-Installationen vorhanden sind, weiterhin kann dieser Raum durch variable Raumtrennungen unterteilt werden. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich die Sozialräume, wie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Weiterhin kann dort die Küche installiert sowie ein abgetrenntes Büro realisiert werden.

Lage

Diese Gewerbeeinheit im Hagener Stadtteil Westerbauer befindet sich in einer guten Lage, da sie ruhig und dennoch zentral gelegen ist. Genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind am Haus vorhanden. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV, die A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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