Gut angebundene Praxis-/ Büroräume in Gevelsberg zu vermieten
58285 Gevelsberg, Praxis zur Miete
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Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Jähme
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AnschriftBrüderstr. 3
58285 Gevelsberg -
E-Mail
Objektdaten
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Objekt-IDVERMIETGWE1-2025GEV
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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AdresseFrielinghauser Str. 1
58285 Gevelsberg -
Bürofläche ca.200 m²
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Kaution2700
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Kaltmiete1.350,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese bislang als Praxisräume genutzte Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf 200,00 m² und zwei Etagen eine vielseitige Nutzbarkeit. Ab dem 01.01.2026 steht Ihnen diese Einheit gerne zur Verfügung. Ob als Praxisräume oder Büroräume – hier werden Sie in wunderbar angebundener Lage sicherlich fündig. Drei Außenstellplätze gehören zum Objekt dazu – weiterhin bietet Ihnen und Ihren Kunden der Eingang auf der Hausrückseite einen barrierefreien Zugang in die Einheit. Sichern Sie sich eine Besichtigung mit uns und kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Eventuelle Renovierungsarbeiten stimmen wir gerne bei der Besichtigung des Objektes mit Ihnen ab. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Ausstattung
Ab dem 01.01.2026 steht Ihnen dieses Gewerbeangebot zur Verfügung. Mit diversen Büro- und Praxisräumen sowie einem Kellerbereich steht Ihnen auf insgesamt zwei Etagen jede Menge Platz zur Verfügung. Beheizt wird die Einheit über eine separate Gasetagenheizanlage – die Fensteranlagen sind doppelverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Der separate Zugang zum Haus ist wunderbar praktisch. Die Böden der Einheit sind im vorderen Teil gefliest.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer wunderbar zentralen und gut angebundenen Lage von Gevelsberg, Ecke Frielinghauser Str. / Hasslinghauser Straße. Die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie und Ihre Kunden in wenigen Fahrminuten. Die nächste Bus- und Zughaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum von Gevelsberg liegt in fünf Fahrminuten entfernt. Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gevelsberg hat mit Stand 31.12.2024 30.006 Einwohner.
