Ladengeschäft in TOP zentraler Lage Gevelsbergs! Gewerbeeinheit mit 157,00m² Nutzfläche zur Miete
58285 Gevelsberg, Ladenfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Jähme
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AdresseBrüderstr. 3
58285 Gevelsberg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt IDVERMIETGWE25-2023
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenfläche
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AdresseMittelstr. 25
58285 Gevelsberg -
Nutzfläche ca.157 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)1,25 % zzgl. 19,00 % MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 1,25 Nettomieten zzgl. 19,00 MwSt. und ist fällig und zahlbar mit Unterschrift des Mietvertrages -
Kaution3000
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese zentral gelegene und ab dem 01.08.2023 anmietbare Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Gevelsberg bietet viel Platz und eine wunderbare Aufteilung. Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit elektrischer Glasschiebeanlage erreichen Sie den vorderen Verkaufsraum. Rechts weiter sind die Küchenzeile und ein separates großzügiges Lager vorhanden. Im linken Teil der Einheit befindet sich eine weitere Lagerfläche. Vier Parkplätze unmittelbar vor dem Objekt, die drei Geschäftseinheiten sich teilen, stehen Ihnen bzw. Ihren Kunden zur Verfügung.
Ausstattung
Eine vielfältige Nutzbarkeit ist vorhanden – die Lage spricht für sich! Im Eingangsbereich und Verkaufsraum befindet sich ein Vinylbodenbelag. Im hinteren Lagerbereich ist Fliesenboden vorhanden. Die Einheit wird mittels einer separaten Gasetagenheizanlage beheizt.
Lage
Dieses Ladenlokal in Gevelsberg befindet sich direkt in der Innenstadt von Gevelsberg. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind auf den umliegenden Parkplätzen vorhanden. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in fünf bis 10 Fahrminuten erreicht und sichern eine zügige Anbindung zu.
