Tolle Verkaufsfläche in Innenstadtlage von Ennepetal-Milspe zu vermieten
58256 Ennepetal, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Jähme
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AdresseBrüderstr. 3
58285 Gevelsberg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt-ID224-001 VERMIET 2025
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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AdresseVoerderstr. 40
58256 Ennepetal -
Gesamtfläche ca.600 m²
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Verkaufsfläche ca.440 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaltmiete2.520,00 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch132,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Geschäftseinheit mit einer Nutzfläche von 440,00 m² Verkaufsfläche und weitere 160,00 m² Lagerfläche befindet sich direkt in der Innenstadt von Ennepetal-Milspe und bietet eine flexible Gestaltung und Nutzungsmöglichkeit. Durch die Lage und der benachbarten drei Parkhäuser, die max. 100 Meter entfernt liegen und ausreichende Parkmöglichkeiten bieten, ist dieses Lokal für verschiedenste Nutzung (Büroräume, Praxis, Verkaufsflächen oder Schulungsstätten) möglich. Durch die Öffnung der Fußgängerzone für den Autoverkehr gewinnt dieser Bereich zunehmend an Lebendigkeit.
Ausstattung
Die derzeitige Nutzung als Verkaufsfläche mit einer Fläche von 440,00 m² bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit ab dem 01.07.2025. Eine weitere Lagerfläche von 160,00 m² ist ebenfalls vorhanden. Perfekt nutzbar als Einzelhandel steht diese Einheit für einen flexiblen Einzug zur Verfügung. Die Gasheizanlage beliefert Sie mit Heizwärme.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Innenstadtlage von Ennepetal-Milspe. Busanbindungen, Lebensmittel- und Modegeschäfte sowie ausreichende Freizeitangebote stehen Ihnen vor der Haustür bzw. in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Parkplätze sind ausreichend in benachbarten Parkhäusern (max. 100m entfernt) vorhanden. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
