Wunderschöner Bungalow mit Doppelgarage und Anbaupotenzial in Ennepetal-Büttenberg

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen ein wunderschön gepflegter Bungalow mit Erweiterungspotenzial und großartigen Grundstück in gut angebundener Lage von Ennepetal, am Bütteberg, an. Auf insgesamt zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 117,00 m² und einem 614,00 m² großen Grundstück erleben Sie ein modernes Wohnen mit toller Nachbarschaft! Das Haus ist im Jahr 1965 massiv errichtet worden. Neben den hellen und freundlichen Wohnbereichen bietet dieses Hauses im Untergeschoss viel Nutzfläche und eine innenliegende Doppelgarage. Das Objekt ist sehr gepflegt. Für den Verkauf der Immobilie wird dies leergezogen, sodass eine Abwicklung des Verkaufs insofern zum Frühjahr 2026 gut funktionieren würde. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt – wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

Eingetreten über das Treppenhaus erreichen Sie links das Gäste-WC sowie rechts die Küche mitsamt anschließendem Essbereich. Das dahinterliegende Wohnzimmerist großzügig geschnitten – von hier aus erreichen Sie den wunderschönen und ruhig gelegenen Terrassenbereich mit Zugang in den Gartenbereich. Von der Diele aus erhalten Sie Zugang in den Schlafbereich des Hauses. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei weitere Kinderzimmer (wahlweise Arbeitszimmer) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Über eine Treppe erreichen Sie den Kellerbereich des Hauses – hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Saunabereich mit Hobbybereich sowie ein Vorratsraum, ein Heizungskeller und Waschküche. Ein großer Kellerbereich bietet viele Staumöglichkeit und Zugang in die Doppelgarage. Das wunderschön angeschlossene Gartengrundstück ist noch mit einem Anbau zum Haupthaus bebaubar. Die Fensteranlagen des Hauses sind doppelverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind teilweise gefliest oder mit Teppichboden belegt. Die Bäder des Hauses sind sehr gepflegt und im Baujahrzustand. Die Elektroinstallation ist aus dem Baujahr des Hauses. Die Gasbrennwertheizanlage der Marke Vaillant ist aus dem Jahr 2013 und mit einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Ausstattungen des Hauses sind sehr gepflegt. Das Objekt wird bei Veräußerung leergezogen.