Herrliche Aussicht! Wunderschöne Doppelhaushälfte in Ennepetal-Oberbauer zu verkaufen

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 144 m² Grundstücksfläche und 5 Zimmern befindet sich in Ennepetal- im beliebten Stadtteil Oberbauer. Das Haus wurde 1963 erbaut und stetig modernisiert – so wurde zuletzt alle Fensteranlagen des Hauses erneuert. Weiterhin wird der Balkon im 1. OG noch saniert! Neben den zwei Wohnetagen, die auch als zwei Wohneinheiten – ggf. Mehrgeneration – genutzt werden können, verfügt das Objekt über einen wunderschönen Gartenbereich sowie zwei Garagen (hiervon ist eine Garage unmittelbar am Haus und eine Garage im benachbarten Garagenhof vorhanden). Sichern Sie sich ein wunderschönes Wohnen in toller Nachbarschaft und genießen Sie entspannte und erholsame Stunden in ruhiger Lage. Das Objekt ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt – der Umzug ist für den 31.07.2026 geplant. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Mehrgeneration, Zweifamilienhaus oder vollständiger Selbstbezug. Hier ist jede Wohnstruktur möglich. Aufgeteilt in die Hauptwohnung von 84,00 m² befinden sich dort der Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne wie auch diverse Kellerräume sowie einer Kellerbar und einer Gartendusche.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich auf 60,00 m² ein Wohnzimmer, mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche sowie Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zwei Garagen gehören zum Objekt dazu. Eine Gaszentralheizanlage beliefert Sie mit Heizwärme – Warmwasser ist ebenfalls über die zentrale Heizanlage geschaffen. Eine Pholtovoltaik-Anlage unterstützt das Warmwasser sowie die Beheizung der Immobilie.