Neubau-Wohntraum in Ennepetal-Homberge! Doppelhaushälfte direkt am Hülsebecker Tal

Beschreibung

Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Mit einer Wohnfläche
von ca. 141,00 m² auf ingesamt drei Wohnebenen sowie einem
Grundstück von ca. 221 - 248 m² werden Sie sich in Ihrer neuen
Doppelhaushälfte - Haustyp 1 - in grüner Höhe von Ennepetal,
Stadtteil Homberge, sehr wohl fühlen. Wohnen Sie in ruhiger
Lage mit Blick auf das Hülsenbecker Tal sowie fußläufige
Erreichbarkeit des Naherholungsgebiets.
Das Objekt ist mit einer Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mitsamt Speicher ist
ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich begeistern von diesen
Neubauprojekt und sprechen Sie uns an.

Ausstattung

Auf Teilflächen des neu aufgestellten und rechtskräftigen Bebauungsplans 109 „Homberge-Süd“ planen wir den
Bau von zehn modernen Doppelhaushälften.

Die sechs Doppelhaushälften - Haustyp 2 - , die eine Grundfläche von 6,25 x 11,0 m aufweisen, ermöglichen großzügiges
Wohnen für die ganze Familie. Der altbewährte Grundriss ermöglicht eine offene Raumgestaltung im
Erdgeschoss, sowie die Unterbringung von bis zu drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern im OG und DG.

Grundriss Untergeschoss (UG)
Das vollunterkellerte Haus bietet 46,15 m² Nutzfläche. Im straßenseitigen Kellerraum werden neben
den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, die Hausanschlüsse der Versorgungsleitungen,
die Elektroinstallation sowie die Heizungsanlage untergebracht. Die weiteren Flächen mit variabler
Raumaufteilung stehen als Lagerraum, Hobbykeller etc. zur Verfügung.
Grundriss Erdgeschoss (EG)
Wohnen über rd. 57 m². Das großzügig geschnittene Erdgeschoss ermöglicht durch den offenen
Wohn- und Essbereich ein familienorientiertes Leben mit großzügigen Glasflächen zum Terrassen-/ Gartenbereich. Als Sonderwunsch kann die Küche auch geschlossen werden. Das große Terrassenelement lässt sich gegen Aufpreis auch als Hebeschiebetür ausstatten.
Weiter ist als Sonderwunsch ein Garagenanbaumodul, 3,0 x 3,0 m, dargestellt.
Grundriss Obergeschoss (OG)
Die Darstellung zeigt als Standardvorschlag einen Ausbau mit zwei großen Schlafzimmern von 18
bzw. 20 m² Wohnfläche und Badezimmer. Auf Wunsch kann auf dieser Etage auch eine
3-Zimmervariante realisiert werden (nicht dargestellt).
Erklärung der Grundrisse 04
Andere Grundrisse sind durchführbar.
Kommen Sie zu uns und erläutern Ihre Vorstellungen und wohnlichen Bedürfnisse.
Wir werden für Sie die richtige Lösung finden.
Grundriss Dachgeschoss (DG)
Das offene Studio (Standardvariante) lässt sich auf Wunsch ausbauen.