Großzügige Doppelhaushälfte mit Garagen und Gartenbereich in TOP Lage von Gevelsberg!

Beschreibung

Lassen Sie sich verzaubern von einem Objekt, welches aktuell eine echte Rarität ist – viel Platz für die Familie oder Mehrgeneration! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 mit Doppelgarage und zwei Stellplätzen sowie schönen großen Gartengrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage in Gevelsberg im Stadtteil Silschede. Die Lage ist wunderbar grün und ruhig. Bislang bewohnt durch die Eigentümer befinden sich aktuell zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140,00 m² im Haus. Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist wunderbar möglich. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der Dachterrasse des Hauses und erleben Sie Grillabende auf der großen Terrasse im Gartenbereich – schlechtes Wetter gibt es hier nicht – hierfür steht Ihnen die rustikal erbaute Gartenlaube zur Verfügung. Die Ausstattung des Gebäudes sowie der Wohnungen ist gepflegt. Erleben Sie ein großartiges Wohnen in bevorzugter Wohnlage mit toller Nachbarschaft in Gevelsberg. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns bereits auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Diese derzeitig in zwei Wohnungen aufgeteilte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und großem Grundstücks- und Gartenbereich bietet viel Platz für die Familie oder auch Mehrgeneration. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 70,00 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche sowie Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, welches im Jahr 2007 erneuert worden ist, und Abstellraum in der Diele. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche (im Jahr 2006 saniert), eine Küche sowie eine große Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Der Dachboden ist bereits gedämmt und ausbaufähig. Der Kellerbereich ist großzügig – neben Waschküche und Heizungskeller ist ein wohnähnlicher Raum sowie Vorratskeller vorhanden. Praktischerweise erhalten Sie Zugang in den Gartenbereich direkt vom Keller aus. Der große Gartenbereich macht Ihrem grünen Daumen viel Freude – hier kommen Sie zur Ruhe mit einem „grünen Ausblick“ in das Landschaftsschutzgebiet. Die direkt am Haus liegenden Garagen sind wunderbar praktisch. Das Haus ist im gepflegten Zustand. Die Ölzentralheizanlage beliefert Sie mit Heizwärme und Warmwasser. Die Fensteranlagen des Hauses sowie die Haustüranlage sind vor wenigen Jahren erneuert worden.