Märchenhafte Idylle mit viel Potenzial in Hagen. Zweifamilienhaus mit Kamin und Terrasse

Beschreibung

Wunderbar gelegen wird Sie dieses fast märchenhafte Zweifamilienhaus mit Garagen in massiver Bauart begeistern. Auf einem Grundstück von 563,00 m² mit Ausblick in den Wald von Oberhagen befindet sich dieses Objekt aus dem Jahr 1945. Drei innenliegende Garagen sind vorhanden. Eine Wohnfläche von ca. 220,00 m², derzeit aufgeteilt in die Hauptwohnung von ca. 137,00 m² sowie im Obergeschoss von ca. 83,00 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz! In beliebter Wohnlage von Hagen – Stadtteil Oberhagen befindet sich dieses charmante Verkaufsobjekt, welches aktuell renovierungsbedürftig ist. Genießen Sie vor dem Kamin Ihre Büchersammlung mit alter Bibliothek und genießen Sie auf der Terrasse mit Veranda Ihren Blick ins Grüne. Lassen Sie sich begeistern von dem Objekt im Rahmen einer Besichtigung und kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Gesamtobjekt
Massiv erbaut im Jahr 1945 verfügt dieses großartige Objekt über eine Wohnfläche von insgesamt 220,00 m² - unterteilt wie folgt: 137,00 m² umfasst die Hauptwohnung / 83,00 m² das Obergeschoss. Der Dachboden ist vom Treppenhaus zugänglich. Drei innenliegende Garagen gehören zum Kaufobjekt dazu. Das Objekt wird über zwei moderne Gasetagenheizanlagen beheizt – die Warmwasserversorgung für die Hauptwohnung wird durch Gasgeyser geschaffen. Das Gesamtobjekt ist mit doppelverglasten Holzfensteranlagen ausgestattet – teilweise bereits PVC-Fensteranlagen. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürften Zustand – hier können Sie Ihr handwerkliches Geschick ausleben.

Hauptwohnung EG
137,00 m² Wohnfläche
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Dielenbereich der Wohnung. Im linken Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer samt Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Bibliothek, der Essbereich sowie die angrenzende Küche. Vom Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse mit Veranda und Gartenhaus wie auch großartigem Blick in die Wälder von Oberhagen. Die Erdgeschossetage ist renovierungsbedürftig. Die Etage wird über eine moderne Gasetagenheizanlage beheizt.

Wohnung Obergeschoss
83,00 m² Wohnfläche
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Dielenbereich der Wohnung. Im linken Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer samt Ankleide, das Badezimmer mit Dusche. Neben der großen Küche liegt das gemütliche Wohnzimmer. Ein Arbeitszimmer bzw. ein Hobbyraum sind vorhanden. Die Erdgeschossetage ist renovierungsbedürftig. Die Etage wird über eine moderne Gasetagenheizanlage beheizt.