Wunderschönes Einfamilienhaus direkt am Waldrand von Gevelsberg

Beschreibung

Sie suchen die grüne Idylle, ohne eine gute Anbindung in Gevelsberg zu vermissen? Hier haben wir etwas für Sie! Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 123,00 m² aus dem Jahr 1962 bietet eine Menge Potenzial mitsamt einer innenliegenden Garage, drei Außenstellplätzen und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.350,00 m² in gut angebundener Lage von Gevelsberg. Nutzen Sie das Potenzial des Hauses samt Grundstück und genießen Sie Entspannung in Ihrem wunderschönen Gartenbereich oder erholsamen Wanderungen im Wald, der direkt vor der Haustür vorhanden ist. Die Wohnfläche des Hauses befindet sich auf einer großartigen Erdgeschossebene mit direktem Zugang in den Gartenbereich. Viel Raum und Nutzfläche erwartet Sie in der Kellergeschossetage. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Wohnung durch – kontaktieren Sie uns hierfür gerne! Lassen Sie sich begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Wir helfen Ihnen gerne dabei.

Ausstattung

Eingetreten durch den Hauseingang erhalten Sie Zutritt in den Dielenbereich des Hauses, von diesem Sie wunderbar alle Räume der Etage erreichen können. Im linken Bereich des Hauses befindet sich die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die südwestlich gelegene Terrasse. Im rechten Bereich des Hauses befindet sich das Kinderzimmer (wahlweise Arbeitszimmer), ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, welches im Jahr 2022 vollständig erneuert wurde sowie das separate WC. Weiterhin ist hier das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang auf die Terrasse des Hauses, vorhanden sowie ein weiteres Kinderzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich viele große Nutzräume, die Waschküche sowie eine Werkstatt mitsamt Versorgungsraum. Die innenliegende Garage mit modernem Sektionaltor ist vom Kellergeschoss aus zugänglich. Die Fensteranlagen sind doppelverglast und aus dem Jahr 1998 – die Schlafzimmeranlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Fensteranlagen sind mit elektrischen Rollläden vorhanden (bis auf die kleinen Fensteranlagen im WC und Badezimmer). Die Elektroinstallation und die Heizkörper sind aus dem Baujahr des Hauses. Die Heizanlage ist zentral und mit Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Heizanlage der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 2013. Die Kunststofftank der Ölheizanlage sind im Haus untergebracht. Das Objekt ist ein Fertighaus auf Holzständerwerk – die Kelleretage ist massiv errichtet worden. Das Objekt ist aktuell vermietet.