Vollvermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Waldrandlage von Ennepetal zum Kauf

Beschreibung

Dieses vollvermiete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt vier Garageneinheiten befindet sich in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage in Ennepetal – Stadtteil Milspe. Das Objekt ist im Jahr 1974 massiv errichtet worden und verfügt eine Gesamtwohnfläche von 380,00 m² und einer Grundstücksfläche von 928,00 m². Die Wohnungen im Untergeschoss bis hin zum Dachgeschoss sind von 65,00 m² bis hin zu 110,00 m² groß und im teilweisen langjährig vermieteten Zustand. Die Ausstattungen der Wohnungen sind gepflegt. Ausgenommen der Wohnung im Dachgeschoss verfügen alle Wohnungen über einen Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung. Die Garagen im Hofbereich verfügen über Elektrik und sind an die Wohnungsmieter vermietet. Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage und besichtigen Sie gerne mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1974 massiv errichtet worden und besteht aus einer Grundstücksgröße von 928,00 m² und einer Wohnfläche von insgesamt 380,00 m². Es sind insgesamt 4 Etagen vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,00 m² und Balkon. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit jeweils 80,00 m² Wohnfläche und Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist wunderbar gemütlich und verfügt über eine Wohnfläche von 45,00 m². Die Hauptwohnung des Hauses mit 110,00 m² ist im linken Bereich des Hauses und ist über zwei Etagen aufgeteilt. Hierzu gehört ein Teilbereich des Gartens mit hinzu. Die Wohnungen sind mit Holzfensteranlagen samt Doppelverglasung und Außenrollladen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizanlage – Baujahr 2007 – der Marke ELCO. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls zentral. Die Außenfassade ist geputzt – die Ostseite des Hauses ist mit einer vorgehängten Fassade verkleidet. Das Objekt ist überwiegend unterkellert – hier hat jeder Mieter seinen eigenen Kellerraum. Es gibt eine Waschküche samt Trockenraum sowie ein Versorgungsraum. Der Öltank befindet sich vor dem Haus als Erdtank.