Charmantes, wunderbar gepflegtes Mehrfamilienhaus in Ennepetal zum Kauf

Beschreibung

Ob teilweise Eigennutzung oder eine Kapitalanlage in gut angebundener Wohnlage in Ennepetal – Stadtteil Milspe? Dieses im Jahr 1925 massiv errichtete Objekt mit einer Gewerbeeinheit (frühere Wirtschaft) und fünf Wohneinheiten ist in einem gepflegten Zustand und stetig modernisiert worden. Die frühere Wirtschaft ist im Erdgeschoss mit einer Größe von 120,00 m² zzgl. einem Nebenraum von 17,00 m². Die Wohnungen im 1. Obergeschoss bis zum 2. Obergeschoss sowie Anbau haben eine Wohnfläche von 60,00 m² bis hin zu 105,00 m². Der charmante Innenhofbereich nebst dahinterliegendem großzügigen Gartenbereich wird Sie begeistern. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.539,00 m². Die Wohnungen sind stetig modernisiert worden. Eine Vermietung von derzeit durch den Verkauf leerstehenden Wohnungen lässt sich schnell realisieren. Lassen Sie sich von einer wunderbar gepflegten Immobilie mit Altbau-Charme begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

Dieses wunderbar charmante Mehrfamilienhaus ist stadtbekannt und eines der prägnantesten Häuser in Ennepetal. Gut angebundenen ist das Haus inmitten vom Stadtteil Ennepetal-Milspe. Die damalige Gastwirtschaft im Erdgeschoss des Hauses wird vielen Ennepetalern und Nachbarn noch Erinnerungen herbeirufen. Die mit 120,00 m² große Gastwirtschaft nebst einem weiteren Zimmer auf dieser Ebene befindet sich noch im fast damaligen Zustand – die Theke sowie die Bestuhlung ist noch vorhanden. Wollen Sie hier ein Gewerbe realisieren oder weiteren Wohnraum erschaffen? Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. In den darüberliegenden zwei Etagen befinden sich vier Wohneinheiten, die in einem gepflegten Zustand sind und durch den Verkauf auf Ihren Wunsch zur Vermietung stehen. Direkt am Haus benachbart ist ein Anbau, in diesem sich weiterhin eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,00 m² befindet. Großartig und durch die Innenhofatmosphäre wunderschön gemütlich ist der hinter dem Haus befindliche Terrassen- und Gartenbereich. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat, Teppich und Fliesenboden ausgestattet. Die Fensteranlagen sind PVC-Fensteranlagen und doppelverglast. Die Etagenheizanlagen beliefern Sie mit Heizwärme sowie Warmwasser. In der derzeit eigentümerseitig bewohnten Wohnung im 2. Obergeschoss rechts befindet sich eine Klimaanlage. Alle Wohnungen verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, in diesem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.