Mehrfamilienhaus im Herzen von Gevelsberg! Gepflegtes 4-Parteien-Haus mit 8 Garagen

Beschreibung

Dieses vollvermiete Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und insgesamt acht Garageneinheiten befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage in Gevelsberg, direkt am Randbereich der Innenstadt – an der Rosendahler Straße. Das Objekt ist im Jahr 1900 massiv errichtet worden und verfügt eine Gesamtwohnfläche von 337,00 m² und einer Grundstücksfläche von 841,00 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von 42,00 m² im rechten Bereich und 101,00 m² im linken Ladengeschäft. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 114,00 m² und die Wohnung im Dachgeschoss über eine Fläche von 80,00 m². Insgesamt gehören acht Garagen, die ebenfalls vollvermietet sind, zum Objekt dazu. Suchen Sie ein gepflegtes Objekt inmitten von Gevelsberg mit gut sichtbarer Lage für Geschäftseinheiten und tollem Wohnen mit Altbaucharme? Hier werden Sie fündig. Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage und besichtigen Sie gerne mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1900 massiv errichtet worden. Die Wohn- sowie Gewerbefläche beträgt insgesamt 337,00 m² und ist in drei Etagen aufgeteilt. Die Grundstücksgröße von 840,00 m² erstreckt sich im Hofbereich weiter. Ein Gartenbereich hinter den Garagen gehört zum Objekt dazu. Die Wohnungen sowie das Gewerbe sind gut und teilweise bereits langfristig vermietet. Die insgesamt auf dem Hofbereich befindlichen sieben Garagen sind ebenfalls vermietet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von 42,00 m² im rechten Bereich und 101,00 m² im linken Ladengeschäft. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 114,00 m² und die Wohnung im Dachgeschoss über eine Fläche von 80,00 m². Die Wohnungen sowie die Gewerbeeinheiten sind mit PVC-Fensteranlagen samt Doppelverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über separate Gasetagenheizanlagen. Das Objekt ist unterkellert – hier hat jeder Mieter seinen eigenen Kellerraum.