Geschmackvoll nach Ihren Wünschen! Ihr Ausbauhaus im Neubaugebiet „Brinkerfeld“

58256 Ennepetal, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VERKAUF3REH2023
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    58256 Ennepetal
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie sich verzaubern von einem Objekt, welches fertiggestellt ist und Sie behaupten können, der Erstbezieher zu sein! Dieses beliebte Wohnquartier Brinkerfeld in Ennepetal-Altenvoerde wird derzeit insgesamt mit 16 Reihenhäuser bebaut. Hiermit bieten wir Ihnen sechs Reihen-Effizienzhäuser zum Eigenausbau in hochwertiger Holzbauweise an. Gefertigt durch einen heimischen Holzbauprofi erhalten Sie nicht nur ein modernes und energieeffizientes Haus mit Fördermöglichkeit, sondern eine langlebige Qualität aus dem wertigsten Naturbaustoff. Die Häuser bestehen aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss, zusätzlich gibt es einen Spitzboden, auf dem die Haustechnik untergebracht wird. Die Häuser bieten einen Garten mit Terrasse. Allen Häusern stehen je zwei Stellplätze zur Verfügung, wobei die Reihenendhäuser diesen direkt am Haus liegend besitzen. Eine Garage kann auf Wunsch erworben werden. Erleben Sie ein modernes Wohnen in bevorzugter Wohnlage mit toller Nachbarschaft in Ennepetal. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns bereits auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Für die technische Beschreibung der Ausstattungsmerkmale der Objekte fügen wir diesem Exposé die allgemeine Bau- und Leistungsbeschreibung der Immobilie bei. Hier finden Sie alle Informationen – sollten Sie Fragen haben, so kontaktieren Sie uns gerne. Die Häuser werden als Ausbauhäuser verkauft. Das Grundstück, die Anschluss- und Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Die Häuser werden in wertiger Holzbauweise erbaut und mit 3-fach-verglasten Fenstern mit elektrischen Jalousien versehen. Eine Dachgaube und ein Dachflächenfenster sowie die Innentreppe sind im Kaufpreis enthalten. Eine Luft-Wärme-Pumpe mit Wasserspeicher für die Beheizung wird geliefert und ist im Kaufpreis enthalten.

Folgende Leistungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und sind vom Erwerber selbst zu erbringen: Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen, Einbau der gelieferten Heizungsanlage und Verrohrung, inkl. Wasserversorgung und Abläufe. Die Bäder und Objekte, Leichtbauwände, Türen, Wandbeläge und Bodenbeläge sind ebenfalls Eigenleistungen.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in gut angebundener, ruhiger Lage von Ennepetal. Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Zughaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Das Stadtzentrum von Ennepetal-Milspe mit ausreichenden Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Fahr- und Gehminuten erreicht.

Täglicher Bedarf
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Obst und Gemüse, Bäckereien, Metzger, Drogeriebedarf) sowie Ärzte und Apotheken können in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Kindergarten, Schulen
Ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind verkehrsnah in wenigen Gehminuten erreichbar.

Naherholungsgebiet, Sport und Freizeit
Ein grünes, verkehrsfreies und naturbelassenes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren sowie für Freizeitaktivitäten (Sport, Minigolf etc.) sind in wenigen Fahr- oder Gehminuten erreichbar. Reitsport, Fußball und Tennis sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Ennepetal liegt am südlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Ennepetal hat mit Stand 31.12.2021 ca. 30.660 Einwohner. Der Ortsteil Altenvoerde hat mit Stand 05/2020 eine Anzahl von 3924 Bewohner.

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