Anlage! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in gut angebundener Lage von Gevelsberg

Beschreibung

Perfekt als Kapitalanlage in zentraler Lage von Gevelsberg! Dieses im Jahr 1900 massiv errichtete Objekt mit einer Gewerbeeinheit (als Pizzeria genutzt) und 7 Wohneinheiten ist in einem gepflegten Zustand. Weiterhin gehören im Hofbereich fünf Garagen dazu. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine von 57,00 m² ist seit einigen Jahren vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss links bis zum 3. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von 45,00 m² bis hin zu 78,00 m². Der charmante Innenhofbereich nebst dahinterliegendem Gartenbereich wird Sie begeistern. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 472,00 m². Die Wohnungen sind in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert worden. Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet derzeit Kaltmieteinnahmen von 28.524,00 € im Jahr. Lassen Sie sich von einer gepflegten Immobilie mit Altbau-Charme begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist wunderbar zentral gelegen direkt an der Hagener Straße in Gevelsberg. Die mit 57,00 m² große Pizzeria im Erdgeschoss rechts des Hauses ist seit Jahren vermietet. Die Wohnungen in den einzelnen Etagen sind vollvermietet und haben eine Wohnfläche von 45,00 m² bis hin zu 78,00 m². Die Wohnungen verfügen überwiegend über renovierte Bäder in den letzten Jahren sowie Fliesen- und Laminatböden. Doppelverglaste Fensteranlagen sind vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich der Trockenboden des Hauses. Im Hinterhof des Hauses befinden sich fünf Garagen, die ebenfalls vollvermietet sind. Die Wohnungen werden über einzelne Gasetagenheizanlagen beheizt.