Optimal für die Familie! 3,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ennepetal

58256 Ennepetal, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    535-005 VERMIET 2023
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Scharpenberger Str. 119
    58256 Ennepetal
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Kaution
    2000
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.325,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,0-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Mietshaus in schöner, gut angebundener Lage in Ennepetal- Randbereich Schwelm. Genießen Sie die Mittags- und Nachmittagssonne in vollen Zügen auf Ihrem Balkon. Lassen Sie sich begeistern von viel Platz und dem großzügigen Raumschnitt der 3,0-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Oelkinghausen. Rufen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Angefangen im Dielenbereich befindet sich neben einer Küche mitsamt Abstellraum, ein großer Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht –Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein großer Balkon. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Laminatboden ausgestattet; die Küche sowie die Bäder sind mit Fliesenboden vorhanden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Waschmaschine findet Platz im Wäschekeller. Die Gaszentralheizanlage erzeugt wohlige Heizwärme sowie Warmwasser. Die SAT-Anlage beliefert Sie mit ausreichenden Fernsehprogrammen. Wasseruhren sind im Objekt vorhanden und gewährleisten eine genaue verbrauchsabhängige Erfassung. Der Winterdienst wird in Absprache mit den übrigen Bewohnern durchgeführt – die Hausreinigung und die Außenpflege sind fremdvergeben und in den Betriebskosten bereits enthalten.

Die moderne Einbauküche kann gerne übernommen werden. Hierzu ist der Preis verhandelbar und mit den derzeitigen Mietern gerne bei Besichtigungstermin abzustimmen.

Lage

Sie erreichen in 5-8 Fahrminuten die Auffahrt zur Autobahn A1, A43 und 46. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gevelsberg, Ennepetal und Schwelm die mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten Ihr Interesse wecken wird.

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