Das „Mietangebot“ wird Sie begeistern – Gemütliche, kompakte Wohnung mit Balkon in Hasslinghausen

45549 Sprockhövel, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    324-005 VERMIET 2022
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ostermannsholz 13
    45549 Sprockhövel
  • Wohnfläche ca.
    42,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    610
  • Kaltmiete
    305,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    475,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2,0-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses am Ostermanns Holz in Sprockhövel-Hasslinghausen. Hier erleben Sie ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen, welches Sie durch einen wunderschönen Ausblick vom Balkon über die Dächer der Nachbarhäuser begeistern wird.

Ausstattung

Die 42,70 m² Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin befinden sich die Diele, die Küche, das Schlaf sowie ein Badezimmer in der Wohnung. Bis auf das geflieste Badezimmer befindet sich Laminat- oder PVC-Boden in den Räumen. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Fensteranlagen wurden in den Jahren 2013/2014 erneuert und verfügen über eine Dreifach-Verglasung. Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizanlage beheizt. Die Warmwasserversorgung ist durch den zentralen Warmwasserspeicher im Keller geschaffen. Ausreichende Fernsehprogramme empfangen Sie durch die hauseigene SAT-Anlage. Eine Wasch- und Trockenmöglichkeit ist im Keller ausreichend gegeben. Hier findet Ihre Waschmaschine und ggf. Ihr Trockner Platz. Ein separater Kellerraum gehört mit zur Wohnung und bietet Stellplätz für Ihre Gegenstände. Fahrräder und Kinderwagen können Sie im Abstellraum des Hausflures unterbringen.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in guter Lage in Sprockhövel-Hasslinghausen. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Innenstadt in der Mittelstraße sowie die nächste Busanbindung. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in fünf Fahrminuten erreicht und sichern eine zügige Anbindung zu.

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