Viel Platz in Ennepetal-Homberge! 4,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zu verkaufen

58256 Ennepetal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    166650525
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58256 Ennepetal
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19,00 % MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 4,0-Zimmer-Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1968 errichteten Dreifamilienhaus in Ennepetal – Stadtteil Homberge. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Wohnkomfort – genießen Sie die Sonne auf dem südlich ausgerichteten großzügigen Balkon. Eine Garage, unmittelbar am Haus, gehört dazu. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Wünschen Sie eine Besichtigung mit uns , so freuen wir uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

Begonnen im Treppenhaus des Hauses erreichen Sie den Dielenbereich der Wohnung. Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich der Essbereich mit Wohnzimmer (ein Kaminofen ist vorhanden) sowie Zugang auf den großzügigen Balkon. Durch die bodentiefen Fensteranlagen ist dieser Bereich sehr hell und freundlich. Angrenzend zum Wohnzimmer ist die Küche vorhanden. Über den Bereich links befindet sich dort das Elternschlafzimmer, sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das Kinderzimmer wahlweise Arbeitszimmer. Über das Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein WC. Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zum Objekt dazu. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest. Die Fensteranlagen sind doppelverglast, teilweise aus Kunststoff oder Holzfenster . Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über den elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Ennepetal ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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