Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ennepetal

58256 Ennepetal, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    165353935
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Büttenberger Str. 37
    58256 Ennepetal
  • Wohnfläche ca.
    56,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    1.3.2026
  • Kaution
    1.080,00
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    490,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Wunderbar gemütlich! Die 2,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in gut angebundener Lage von Ennepetal – am Büttenberg, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Genießen Sie ein gemütliches Wohnen auf 56,86 m² im Erdgeschoss und ziehen Sie gerne zum 01.03.2026 ein. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Die 56,86 m² große Wohnung wird Sie begeistern! Begonnen in der Diele erreichen Sie links den Essbereich samt Küchenbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist benachbart – eine Badewanne ist vorhanden. Ein Wohnzimmer ist vorhanden – von hier aus erreichen Sie den Balkon. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Die Fensteranlagen sind doppelverglast. Die Wohnung wird mittels einer separaten, modernen Gasetagenheizanlage beheizt – die Warmwasserversorgung findet über den elektrischen Durchlauferhitzer statt. Der Winterdienst und die Außenpflege des Objektes sind fremdvergeben. Die Hausreinigung wird durch die Bewohner durchgeführt.

Lage

Ennepetal bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine angenehme Wohnqualität.

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