Herrliche und modern sanierte 3,0-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wetter

58300 Wetter, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VERMIET3a-2024
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Karlstr. 3a
    58300 Wetter
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2024
  • Kaution
    1600
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie sich begeistern von einer frisch renovierten 3,0-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wetter im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen wunderschönen, ruhig gelegenen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung und einen Außenstellplatz. Lassen Sie sich auf 87,00 m² Wohnfläche von diesem renovierten Zustand begeistern und „ziehen Sie einfach ein“. Seien Sie schnell und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Die 87,00 m² Wohnung verfügt über ein Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Nebenan befindet sich das großzügige Hauptbadezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Im Dielenbereich der Wohnung befinden sich praktische Deckenschränke sowie eine Nische für die Geradrobe. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer – wahlweise Arbeitszimmer ist vorhanden wie auch eine Küche und ein weiteres Gästebadezimmer mit Dusche. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert – so wurde die vollständige Elektroinstallation erneuert sowie die beiden Bäder saniert. Alle Wände und Decken der Wohnung sind tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Böden der Wohnung wurden erneuert – im Dielenbereich, in der Küche und in den beiden Bädern befinden sich moderne Fliesen – in den übrigen Räumen befindet sich ein moderner Laminatboden. Die Wohnung wird mittels Infrarotheizkörper und Nachtspeicher beheizt. Die Warmwasserversorgung ist ebenfalls über einen modernen Durchlauferhitzer gewährleistet. Ausreichende Fernsehprogramme empfangen Sie durch die hauseigene SAT-Anlage. Die Außenpflege und die Hausreinigung sowie der Winterdienst wird durch die Bewohner des Hauses durchgeführt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in gut angebundener und beliebter Wohnlage von Wetter. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Harkortsee. Die Anbindung an die Autobahn A1erreichen Sie in 8-10 Fahrminuten. Die nächste Bus- und Zughaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist in fünf Gehminuten erreicht.

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