Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Ennepetal – Stadteil Altenvoerde – zur Miete

58256 Ennepetal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    171-005 VERMIET 2023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gerhart-Hauptmann-Str. 10
    58256 Ennepetal
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    43,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Kaution
    570
  • Kaltmiete
    285,00 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR
  • Warmmiete
    445,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 43,82 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in Ennepetal, Stadtteil Altenvoerde. Die kompakte und gut geschnittene Wohnung ist ideal für Bewohner, die eine praktische Wohnlösung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus suchen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen Kellerraum. Das Badezimmer ist gefliest; alle übrigen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Alle Wände und Decken der Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Alle Fensteranlagen sind weiße isoverglaste PVC-Fenster. Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Küche. Ein Trockenboden ist vorhanden. Ein separater Kellerraum mit ausreichender Abstell- und Lagerfläche gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung wird durch eine zentrale Gas-Heizanlage beheizt. Die Warmwasser-Versorgung erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Für ausreichende Fernsehprogramme ist Kabel-TV mittels Unitymedia vorhanden und bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Außenreinigung und der Winterdienst sind fremd vergeben und in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhausreinigung wird in Absprache mit den übrigen Bewohnern selbst durchgeführt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ennepetal – Stadtteil Altenvoerde. Direkt vor dem Haus befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. Bsp. Lebensmittelläden, Apotheken, Friseure etc.). Durch die gute Busanbindung oder auch zu Fuß erreichen Sie sehr zügig die Innenstadt von Ennepetal-Milspe. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie in 8-10 Fahrminuten.

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