Herrliche 3,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Traumausblick in Ennepetal-Voerde

58256 Ennepetal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VERMIETWHG18-2025ENE
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Röthelteich 18
    58256 Ennepetal
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne 3,0-Zimmer-Wohnung (79qm) mit großem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ennepetal, Stadtteil Voerde Nord im Röthelteich 18. Wohnen Sie ruhig und genießen Sie den großen, nicht einsehbaren und überdachten Balkon. Richten Sie sich den offenen Wohnbereich nach Ihren Wünschen ein und freuen sich täglich über die großartige Aussicht. Seien Sie schnell und rufen uns an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Von der großzügigen Diele mit Einbauschrank erreichen Sie alle Räume, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Wannenbad/Dusche, das Gäste – WC und das Wohnzimmer mit Ausgang zum Südostbalkon. Küche, Bad und Gäste – WC sind gefliest. In den übrigen Räumen ist Laminatboden vorhanden. Die Fensteranlagen sind doppelverglast und verfügen im Wohnzimmer über Außenrollläden. Ein Kellerraum sowie eine optionale Garage rundet das Wohnungsangebot ab. Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Waschküche – Trockenräume sind vorhanden. Das gut wärmegedämmte Gebäude wird durch eine Ölzentralheizanlage beheizt. Die Warmwasser-Versorgung erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Hausreinigung wird durch die Bewohner selbst durchgeführt – die Außenpflege wie auch der Winterdienst sind fremdvergeben und in den Betriebskosten bereits enthalten. Das Objekt ist mit Wasseruhren mit Funkvariante ausgestattet.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in gepflegter und ruhiger Lage in Ennepetal-Voerde-Nord mit fußläufigem Kindergarten und Grundschule. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten im „Grünen“, um entspannte Spaziergänge durchzuführen. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A1 erreichen Sie in 8-10 Fahrminuten.

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