Wunderschöne 4,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ennepetal-Voerde zu vermieten

58256 Ennepetal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VERMIETWHG18-2025ENE-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Röthelteich 18
    58256 Ennepetal
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne 4,0-Zimmer-Wohnung (88qm) mit großem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ennepetal, Stadtteil Voerde Nord im Röthelteich 18. Wohnen Sie ruhig und genießen Sie den großen, nicht einsehbaren Balkon. Richten Sie sich den offenen Wohnbereich nach Ihren Wünschen ein und freuen sich täglich über die großartige Aussicht. Eine Garage ist vorhanden und kann mit angemietet werden. Seien Sie schnell und rufen uns an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Eingetreten in die Diele befindet sich im rechten Bereich die großzügige Küche samt Essbereich und das Gäste-WC. Im linken Bereich erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mitsamt bodentiefen Fensteranlagen zu Sonnenbalkon. Die Aussicht vom Balkon wird Sie begeistern. Durch einen weiteren Flurbereich mit Einbauschrank (wunderbar abgetrennt vom Wohnbereich) befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer (wahlweise Arbeitszimmer) und das Badezimmer mit Badewanne. Küche, Bad und Gäste – WC sowie die Diele sind gefliest. In den übrigen Räumen ist ein moderner Laminatboden vorhanden. Die Fensteranlagen sind doppelverglast und verfügen über Außenrollläden. Ein Kellerraum sowie eine optionale Garage runden das Wohnungsangebot ab. Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Waschküche – Trockenräume sind vorhanden. Das gut wärmegedämmte Gebäude wird durch eine Ölzentralheizanlage beheizt. Die Warmwasser-Versorgung erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Hausreinigung wird durch die Bewohner selbst durchgeführt – die Außenpflege wie auch der Winterdienst sind fremdvergeben und in den Betriebskosten bereits enthalten. Das Objekt ist mit Wasseruhren mit Funkvariante ausgestattet.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in gepflegter und ruhiger Lage in Ennepetal-Voerde-Nord mit fußläufigem Kindergarten und Grundschule. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten im „Grünen“, um entspannte Spaziergänge durchzuführen. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A1 erreichen Sie in 8-10 Fahrminuten.

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