Optimal für die Familie! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Gevelsberg

58285 Gevelsberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    023-475 VERMIET2023-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Auf dem Böcken 1
    58285 Gevelsberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2023
  • Kaution
    1800
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.225,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Mietshaus Gevelsberg-Silschede. Genießen Sie die Mittags- und Nachmittagssonne in vollen Zügen auf Ihrem Balkon. Lassen Sie sich begeistern von viel Platz und dem großzügigen Raumschnitt der 4,0-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Silschede von Gevelsberg. Rufen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Angefangen im Dielenbereich mit Abstellraum befindet sich neben einer Küche, ein großer Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht –Badezimmer mit Badewanne, ein Gästebad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und ein großer Balkon. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Laminatboden ausgestattet; die Küche sowie die Bäder sind mit weißem Fliesenboden vorhanden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein Dachbodenzimmer dient als Kellerersatz. Die Waschmaschine findet Platz im Wäschekeller. Die im Jahr 2023 erneuerte Ölzentralheizanlage erzeugt wohlige Heizwärme sowie Warmwasser. Der Außenstellplatzbereich wird soeben aufwendig saniert und neugestaltet. Die SAT-Anlage beliefert Sie mit ausreichenden Fernsehprogrammen. Wasseruhren sind im Objekt vorhanden und gewährleisten eine genaue verbrauchsabhängige Erfassung. Der Winterdienst wird in Absprache mit den übrigen Bewohnern durchgeführt – die Hausreinigung und die Außenpflege sind fremdvergeben und in den Betriebskosten bereits enthalten.

Lage

Sie erreichen in weniger als fünf Fahrminuten die Auffahrt zur Autobahn A1. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gevelsberg, die mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten Ihr Interesse wecken wird.

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