Mitten im Herzen von Gevelsberg! 3,0-Zimmer-Wohnung mit Traumbalkon zu vermieten

Beschreibung

Diese gepflegte 3,0-Zimmer Wohnung mit ca. 68,7 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Gevelsberg. Das Gebäude aus dem Jahr 1905 strahlt historischen Charakter aus und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über 3,0-Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Diele sowie eine Küche mitsamt Zugang auf den Balkon mit großartiger Weitsicht. Ein eigener Abstellraum auf gleicher Etage wie auch ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nach Absprache kann die aktuell vorhandene Einbauküche von den derzeitigen Bewohnern übernommen werden. Sprechen Sie uns gerne bei Besichtigung der Wohnung an.

Ausstattung

Eingetreten in den Dielenbereich der Wohnung erreichen Sie links das Wohnzimmer sowie dahinterliegend das Schlafzimmer. Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich das Arbeitszimmer wahlweise Kinderzimmer, die Küche mit Zugang auf den wunderschönen Höhenbalkon sowie das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum auf gleicher Etage gehören zur Wohnung dazu. Ein Außenstellplatz im Hofbereich des Hauses kann mit angemietet werden. Die Gaszentralheizung beliefert Sie mit Heizwärme und der elektrische Durchlauferhitzer mit Warmwasser. Der Winterdienst sowie die Außenpflege werden intern durch die Bewohner durchgeführt – die Hausreinigung ist fremddurchgeführt und in den Betriebskosten enthalten. Die doppelverglaste Fensteranlagen sind zur Straßenseite hin (Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Ein Trockenboden ist vorhanden – in der Waschküche befindet sich der Stellplatz für Ihre Waschmaschine samt Trockner.