Zentral in Gevelsberg! 3,0-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Gevelsberg

58285 Gevelsberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    311-003 VERMIET 2025-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heidestr. 51
    58285 Gevelsberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaution
    1260
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines wunderbar gepflegten 3-Familienhauses in der Heidestraße in Gevelsberg befindet sich diese 3,0-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlicher Gartennutzung. Diese Wohnung besticht über die Größe, der Helligkeit und der schönen Raumaufteilung in gut angebundener Lage von Gevelsberg. Die Wohnung steht für Ihren Einzug ab dem 01.12.2025 zur Verfügung. Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Rufen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Die ca. 80,00 m² große Wohnung besteht aus einem schönen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer – wahlweise Arbeitszimmer, einer Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Alle Fensteranlagen sind weiße PVC-Isofenster. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Die Waschmaschine und ggf. ein vorhandener Trockner finden Ihren Platz in der Waschküche des Hauses. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizanlage beheizt. Die Warmwasser-Versorgung erhalten Sie ebenfalls über die Heizanlage. Für ausreichende Fernsehprogramme ist Kabel-TV vorhanden. Die Hausreinigung sowie die Gartenpflege wird fremd durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten. Der Winterdienst wird durch die Bewohner in Absprache untereinander durchgeführt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Gevelsberg. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A 43 und A 46 erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Die nächste Bus- und Zughaltestelle erreichen sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist in ca. 5 – 10 Gehminuten erreicht. Ein grünes, verkehrsfreies und naturbelassenes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren sowie für Freizeitaktivitäten (Sport, Minigolf etc.) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Fußball und Tennis sind in wenigen Minuten erreichbar, desgleichen eine moderne Schwimmanlage mit Außenbereich.

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