Herrliches Zuhause in Hattingen-Blankenstein! 3,0-Zimmer, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

45527 Hattingen, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 85,42 m² Etagenwohnung in Hattingen zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, Keller, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VERMIETWHG25-2026HAT50
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wittener Str. 25a
    45527 Hattingen
  • Wohnfläche ca.
    85,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1740
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhig Wohnen mit grüner Aussicht in Hattingen-Blankenstein! Hier können Sie zugreifen! Kommen Sie nach Hause und lassen Sie sich begeistern vom offenen und gemütlichen Raumschnitt und Flair dieser ca. 85,00 m²-großen 3,0-Zimmer-Wohnung in einer mittelgroßen Mehrfamilieneinheit aus dem Baujahr 1984 mit Tiefgarage und Aufzug. Neben vielen Fensteranlagen wird Ihnen die Aufteilung der Wohnung sicherlich gut gefallen. Neben dem großen Wohn- und Essbereich genießen Sie die Ruhe auf dem schönen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz darf nicht fehlen und steht zur Verfügung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Die Wohnung begeistert Sie durch den schönen offenen Wohncharakter im Wohnbereich und der gepflegten Ausstattung. Eingetreten in den Flurbereich erreichen Sie geradeaus den Wohnbereich mit Essbereich und Zugang auf den Balkon. Wunderschön ist der Eckbereich mit den Fenstern und Aussicht ins Grüne. Die Küche ist mit einer Durchreiche ausgestattet. Weiterhin rechts ist das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Im linken Teil der Wohnung ist das Kinderzimmer vorhanden und ein praktischer Abstellraum für Ihre Haushaltsuntensilien. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist mit Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer sowie Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet Platz in der Waschküche. Wasseruhren sind im Objekt vorhanden. Eine Gaszentralheizanlage beliefert Sie mit Heizwärme. Die Warmwasserversorgung ist dezentral und durch elektrische Durchlauferhitzer geschaffen. Die Hausreinigung, der Winterdienst sowie die Außenpflege ist fremdvergeben und bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend in Hattingen – Stadtteil Blankenstein. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung – so sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A 43. Weiterhin erreichen Sie die Innenstadt von Hattingen, die umliegenden Städte Sprockhövel und Bochum in wenigen Fahrminuten.

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