Stadtnah in Schwelm mit viel Platz im 1. Obergeschoss! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete

58332 Schwelm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    434-002 VERMIET 2026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Ochsenkamp 4
    58332 Schwelm
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    1330
  • Kaltmiete
    665,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    815,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Obergeschoss eines wunderschönen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Schwelm befindet sich diese helle 102,00 m² große Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Außenstellplatz. Lassen Sie sich von der geräumigen Aufteilung der Wohnung begeistern, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die Innenstadt von Schwelm.

Ausstattung

Vom Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die Ihnen rechts einen großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer bietet. Von hieraus erreichen Sie den Balkon, der Sie mittags bis abends Sonne genießen lässt. Die bereits verbaute Einbauküche ohne Elektrogeräte kann nach Belieben mit genutzt werden. Ein großzügiges Schlafzimmer ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer mit Dusche – eines davon mit Tageslicht. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind vorhanden. Ein Stellplatz unmittelbar hinter dem Haus lässt Sie Ihren PKW beruhigt parken. Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet – die Bäder sind gefliest. Eine separate Gasetagenheizanlage ist vorhanden, ein moderner elektrischer Durchlauferhitzer beliefert Sie mit Heizwärme. Ausreichende Fernsehprogramme erhalten Sie über Unitymedia. Die Fensteranlagen sind doppelverglast. Die Hausreinigung sowie der Winterdienst werden in Absprache durch die Bewohner selbstständig durchgeführt. Die Außenpflege ist fremdvergeben.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich beliebter Wohnlage in Schwelm – Am Ochsenkamp – Ecke Barmerstraße. Die Innenstadt von Schwelm sowie der Bahnhof sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Anbindungen an die Autobahnen A1, A43 und A46 sind gut und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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