Toll ausgestattete 2,0-Zimmer-Wohnung in Wuppertal zu vermieten

42389 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    157-008 VERMIET 2025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bramdelle 3
    42389 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im 3. Obergeschoss gelegene 2,0-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 50,00 m² befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2024 energetisch sanierten 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Die Wohnung wird Sie durch die zwei Wohnebenen und der hellen Räume begeistern. Rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Die helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls die Küche. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum befinden sich auf der „unteren“ Ebene. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer der Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde neben dem Gesamtobjekt energetisch saniert. Es wurde eine Fußbodenheizanlage in allen Räumen (bis auf das Obergeschoss) verbaut. Die Tapezier- und Malerarbeiten werden noch durch den Vermieter veranlasst. Der Bodenbelag ist mieterseits einzubringen. Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe beheizt. Warmwasser erhalten Sie über den elektrischen Durchlauferhitzer. Die hauseigene SAT-Anlage beliefert Sie mit ausreichenden Fernsehprogrammen. Die Gartenpflege wird durch eine Firma durchgeführt. Die Treppenhausreinigung, Außenreinigung, der Winter- und Mülltonnendienst wird in Absprache untereinander durch die Bewohner durchgeführt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von Wuppertal-Nächstebreck. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Busanbindung, die Sie in Richtung Wuppertal-Barmen oder Elberfeld bringt. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

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