Modernisiertes Appartement mit Balkon in zentraler Lage in Gevelsberg

Beschreibung

Dieses angebotene, vor wenigen Jahren vollständig sanierte Appartement im Souterrain einer mittelgroßen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Gevelsberg – in der Südstraße. Das mehrgeschossige, voll unterkellerte Haus ist im Jahr 1966 massiv erbaut worden. Die vor wenigen Jahren kernsanierte Wohnung mit 45,00 m²-Wohnfläche verfügt über ein Zimmer zzgl. Küche samt moderner Einbauküche, Diele, Badezimmer mit Dusche, Kellerraum und einen großen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 beziehbar. Rufen Sie uns bei Interesse gerne an – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Wenige Stufen vom Hauseingang herunter treten Sie ein in die Wohnung im Untergeschoss rechts. Von der Diele aus erreichen Sie das geradeaus das Herzstück der Wohnung – das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf den Balkon. Dieser Raum ist durch die großen Fensteranlagen wunderbar hell und freundlich. I linken Bereich der Wohnung befindet sich die Küche samt moderner Einbauküche. Im rechten Bereich der Wohnung ist das Badezimmer mit Dusche vorhanden. Wunderbar praktisch ist der benachbarte Kellerraum der Wohnung, der auch Platz für Ihren Wäschetrockner bietet – die Waschmaschine findet Platz in der Küche. Ein allgemeiner Trockenkeller ist vorhanden. Die Wohnung ist vor wenigen Jahren kernsaniert worden. Die Böden der Wohnung, die Elektrik, die Fensteranlagen samt elektrischer Außenrollläden, die Innentüren (teilweise moderne Glasschiebetüren) sowie das Badezimmer wurden erneuert und saniert. Die Wohnung verfügt über einen modernen Laminatboden – das Badezimmer ist gefliest. Die Gaszentralheizanlage beliefert Sie mit Heizwärme – Warmwasser erhalten Sie über den elektrischen Durchlauferhitzer. Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Außenpflege sind in den Betriebskosten bereits enthalten und insofern fremdvergeben.