3,0-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage in schöner Lage von Gevelsberg!

58285 Gevelsberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

3 Zimmer 81 m² Erdgeschosswohnung in Gevelsberg zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    004-278 VERMIET 2022EGrechts
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Habichtstr. 28
    58285 Gevelsberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    1174,50
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    920,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    58,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten 6-Familien-Mehrfamilienhauses in schöner und begehrter Lage von Gevelsberg, in der Habichtstraße. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereiches, der große Balkon und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird Sie begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die 81,00 m² große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie Badewanne und einer großzügigen Diele. Alle Räume, bis auf das geflieste Badezimmer und die Küche, sind mit Laminatboden ausgestattet. Alle weißen PVC-Fenster mit Isolierverglasung verfügen über Außenrollläden. Die Wohnung wird mittels der Gas-Zentralheizanlage beheizt. Die Warmwasser-Versorgung ist durch den elektrischen Durchlauferhitzer geschaffen. Die Waschmaschine findet Platz in der Waschküche, die ebenfalls genügend Platz zum Trocknen der Wäsche bietet. Ausreichende Fernsehprogramme empfangen Sie durch die hauseigene SAT-Anlage. Wasseruhren sind im Objekt vorhanden und garantieren eine Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Ein separater Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor gehören zur Wohnung. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz mitangemietet werden.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in guter Lage in Gevelsberg – nahe dem Klosterholz. In weniger als fünf Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gevelsberg mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A1 erreichen Sie in ebenfalls in fünf Fahrminuten. Vor dem Haus finden Sie ausreichende Wanderwege für einen Spaziergang im „Grünen“.

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