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Verwaltung von Immobilien

Aktuell verwalten wir ca. 2000 Wohneinheiten im Bereich der WEG- und Mietverwaltung.

Unabhängig von einer ganzheitlichen Verwaltung erstellen wir für mehr als 50 private und gewerbliche Vermieter einmalig im Jahr die Betriebskostenabrechnungen. Unser Geschäftsgebiet deckt den Ennepe-Ruhr-Kreis, Hagen bis Wuppertal ab.

Interesse?

Bei Fragen zur Immobilienverwaltung oder für die Zusendung eines unverbindlichen Angebotes stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 02332/55120-0 zur Verfügung.

WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist unser Haupttätigkeitsfeld.

Die vielfältigen und komplexen von der Immobilienverwaltung zu erbringenden Leistungen ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung sowie den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft.

Dazu gehören selbstverständlich die fristgerechte Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung sowie des Wirtschaftsplans, Buchhaltung der treuhänderisch geführten WEG-Konten, Betreuung der Eigentümer, Einberufung und Abhalten der jährlichen ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen, Durchführung des Zahlungsverkehrs, Beauftragung von Handwerkern und Überwachung von kleinen bis zu großen Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Miet-Verwaltung

Unsere Leistungen bei Mietwohnanlagen erstrecken sich über die Führung der Buchhaltung mit Mietüberwachung, Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter wie der Jahresabrechnung für den Vermieter, Zahlungsverkehr, Kontakt mit Behörden und Versicherungen, Mieterbetreuung, Abschluss von Mietverträgen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, Überwachung von Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Um die ganzheitliche Verwaltung der Mietimmobilien zu vervollständigen, bieten wir die Vermittlung von Wohn- und Geschäftsräumen bei Leerständen an und können somit ab Kenntnisnahme einer Kündigung von Mietverhältnissen ohne Verzögerung reagieren und Leerständen entgegenwirken.

Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

Für private und gewerbliche Vermieter erstellen wir die jährliche Betriebskostenabrechnungen der Mieter.

Hierbei reichen Sie uns Ihre Unterlagen wie Mietverträge, Mietaufstellungen und Ausgaben ein und wir fertigen Ihnen eine fachlich und rechtlich sichere Abrechnung. Diesen Service nutzen Vermieter, die den laufenden Zahlungsverkehr und die Mietüberwachung sowie die technische Verwaltung selbst veranlassen.

Kundenstimmen

Ich arbeite seit 2006 mit der Jähme Immobilien GmbH zusammen. Alle vielfältig anfallenden Belange wurden stets mit großer Umsicht und sehr zeitnah ausgeführt. Besonders hervorheben möchte ich die emphatische Kompetenz der Familie Jähme und ihrer Mitarbeiter im Kontakt mit den Mietern und mir. Ich freue mich auf eine noch möglichst lange vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Vera H. aus Ennepetal  
Vera H. aus Ennepetal

Von Anbeginn aller Hausverwaltungstätigkeiten bis hin in die heutige Zeit mit ständig wachsenden neuen Aufgaben durften wir als Malerbetrieb unterstützend tätig sein. Wir konnten in dieser Zusammenarbeit die bestmögliche Koordination zwischen Handwerkern, Eigentümern, Mietern, Versicherungen usw. durch Jähme Immobilien GmbH erfahren, wobei man die ihr obliegende Verantwortlichkeit zu allen Objekten und dessen Eigentümern und Bewohnern stets spürt.

Rudolf H. aus Gevelsberg (Maler) 
Rudolf H. aus Gevelsberg (Maler)

Die Jähme Immobilien GmbH hat zuverlässig und unkompliziert die Vermittlung meiner Immobilie übernommen. Die gute Erreichbarkeit und die kompetenten Beratungen gaben mir durchwegs ein gutes Gefühl. Gerne wieder!

Jan M. 
Jan M.