Verwaltung von Immobilien

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Aktuell verwalten wir ca. 1.800 Wohneinheiten im Bereich der WEG- und Mietverwaltung.

Unabhängig von einer ganzheitlichen Verwaltung erstellen wir für mehr als 50 private und gewerbliche Vermieter einmalig im Jahr die Betriebskostenabrechnungen. Unser Geschäftsgebiet deckt den Ennepe-Ruhr-Kreis, Hagen bis Wuppertal ab.

Interesse?

Bei Fragen zur Immobilienverwaltung oder für die Zusendung eines unverbindlichen Angebotes stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 02332/55120-0 zur Verfügung.

WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist unser Haupttätigkeitsfeld.

Die vielfältigen und komplexen von der Immobilienverwaltung zu erbringenden Leistungen ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung sowie den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft.

Dazu gehören selbstverständlich die fristgerechte Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung sowie des Wirtschaftsplans, Buchhaltung der treuhänderisch geführten WEG-Konten, Betreuung der Eigentümer, Einberufung und Abhalten der jährlichen ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen, Durchführung des Zahlungsverkehrs, Beauftragung von Handwerkern und Überwachung von kleinen bis zu großen Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Miet-Verwaltung

Unsere Leistungen bei Mietwohnanlagen erstrecken sich über die Führung der Buchhaltung mit Mietüberwachung, Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter wie der Jahresabrechnung für den Vermieter, Zahlungsverkehr, Kontakt mit Behörden und Versicherungen, Mieterbetreuung, Abschluss von Mietverträgen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, Überwachung von Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Um die ganzheitliche Verwaltung der Mietimmobilien zu vervollständigen, bieten wir die Vermittlung von Wohn- und Geschäftsräumen bei Leerständen an und können somit ab Kenntnisnahme einer Kündigung von Mietverhältnissen ohne Verzögerung reagieren und Leerständen entgegenwirken.

Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

Für private und gewerbliche Vermieter erstellen wir die jährliche Betriebskostenabrechnungen der Mieter.

Hierbei reichen Sie uns Ihre Unterlagen wie Mietverträge, Mietaufstellungen und Ausgaben ein und wir fertigen Ihnen eine fachlich und rechtlich sichere Abrechnung. Diesen Service nutzen Vermieter, die den laufenden Zahlungsverkehr und die Mietüberwachung sowie die technische Verwaltung selbst veranlassen.

Kundenstimmen

Als Unternehmerehepaar suchten wir vor einigen Jahren ein Objekt zur Anmietung. Durch die Jähme Immobilien GmbH wurden wir kompetent, zuverlässig und transparent beraten. Die Serviceleistungen sind bis heute nach Absprache flexibel, akkurat und zeitnah. Aufgrund unserer positiven Erfahrungen wurde die Jähme GmbH unsererseits mit einem Immobilienverkauf beauftragt. Dieser wurde von Herrn Jähme begleitet und positiv zum Abschluss gebracht. Wir können die Jähme Immobilien GmbH mit guten Gewissen jedem empfehlen. Mehr Service, Zuverlässigkeit, Flexibilität und Freundlichkeit geht nicht.

Brigitte S. 
Brigitte S.

Wir arbeiten seit mehreren Jahren als Handwerksbetrieb mit der Jähme Immobilien GmbH zusammen und schätzen den fairen Umgang der Hausverwaltung mit den Handwerkern. Ansprechpartner sind immer gut erreichbar und Absprachen werden zuverlässig getroffen und eingehalten.

Timo W. aus Hagen (Dachdecker) 
Timo W. aus Hagen (Dachdecker)

Die Jähme Immobilien GmbH hat uns für eine sanierte Altbauwohnung in Gevelsberg, Stadtteil Silschede, einen Mieter gesucht. Die Besichtigung wurde trotz sehr großem Andrang von Interessenten sehr ruhig und strukturiert durchgeführt. Das Ergebnis war nach nur einer Woche der für uns nach wie vor perfekte Mieter. 

Eheleute Stefan und Svenja K. aus Gevelsberg 
Eheleute Stefan und Svenja K. aus Gevelsberg