Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage in Wuppertal-Wichlinghausen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Wuppertaler Stadtteil Wichlinghausen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82,79 m² und überzeugt durch eine durchdachte und attraktive Raumaufteilung. Zwei vollwertige Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien besonders interessant.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum ruhigen Innenhof gelegen ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders charmant ist der integrierte Erkerbereich, der der Küche einen besonderen Charakter verleiht und sich hervorragend als gemütlicher Sitz- oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt.

Eine Garage direkt am Hauseingang rundet das attraktive Angebot ab und bietet einen komfortablen sowie geschützten Stellplatz.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Wohnanlage und bietet eine angenehme Wohnqualität. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, Paare und Familien sowie für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Über die Diele betreten Sie die Wohnung und gelangen rechter Hand zunächst in das Kinderzimmer. Daran schließt sich das Gäste-Badezimmer mit Dusche an.

Ein besonderer Vorzug der Wohnung ist der klar abgetrennte Elternbereich. Dieser umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort bietet.

Im linken Bereich der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch eine ansprechende Glasanlage optisch vom übrigen Wohnbereich abgetrennt ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Hofbereich bietet.

Die Küche befindet sich im rechten Bereich der Wohnung und verfügt über einen charmanten Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Eine weitere praktische Ergänzung ist die direkt am Hauseingang gelegene Garage mit Stromanschluss, die einen komfortablen Stellplatz bietet.

Die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer. Die Böden der Wohnung sind teilweise gefliest und teilweise mit einem weiteren Bodenbelag ausgestattet.

Der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen sind an externe Dienstleister vergeben. Die Reinigung des Treppenhauses und der gemeinschaftlich genutzten Bereiche wird durch die Bewohner des Hauses selbst organisiert und durchgeführt.