Wunderschön renovierte 2,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Gevelsberg zu verkaufen

58285 Gevelsberg, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Gevelsberg zur Miete: 2 Zimmer, 53,1 m² Wohnfläche, Baujahr 1999, Keller.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VERMIETWHG88-2026GEV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58285 Gevelsberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    53,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    1560
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    715,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    53,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss links einer mittelgroßen und gepflegten Wohnanlage befindet sich in gut angebundener im beliebten Vogelviertel in Gevelsberg. Das mehrgeschossige, voll unterkellerte Haus ist im Jahr 1999 erbaut worden. Die 53,07 m² große Wohnung verfügt über 2,0-Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer, einen Balkon sowie einen Keller- und Abstellraum. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig renoviert worden. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Wohnung durch – kontaktieren Sie uns hierfür gerne!

Ausstattung

Die Wohnung begeistert Sie durch den großen und schönen Balkon, der sich auf der Rückseite des Hauses in Richtung Südosten befindet. Hier können Sie die frühe und mittägliche Sonne in vollen Zügen genießen. Der große Wohn- und Essbereich ist modern geschnitten und bietet durch bodentiefe Fensteranlagen viel Helligkeit. Alle Räume der Wohnung (bis auf das Badezimmer) sind mit einem modernen Vinylboden belegt und mit einer Fußbodenheizung versehen. Das frisch modernisierte Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Alle Fensteranlagen sind isolierverglast, in weißem PVC-Material gehalten und verfügen über Außenrollläden. Die Wohnung ist frisch tapeziert und gestrichen. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Ihre Waschmaschine findet Platz im Wäschekeller. Eine Gaszentralheizanlage beliefert Sie mit Heizwärme und der zentrale Speicher mit Warmwasser. Das Objekt ist mit Wasseruhren ausgestattet, sodass eine verbrauchsgenaue Abrechnung erfolgen kann. Die Hausreinigung und die Außenpflege ist fremdvergeben. Der Winterdienst wird durch die Bewohner des Hauses in Absprache durchgeführt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich einer ruhigen Wohngegend in der Elsternstraße, 58285 Gevelsberg. Die Autobahn A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die nächste Bus- und Zughaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist in ca. fünf Fahrminuten erreicht.

Täglicher Bedarf
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Obst und Gemüse, Bäckereien, Metzger, Drogeriebedarf) sowie Ärzte und Apotheken können in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Kindergarten, Schulen
Ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind verkehrsnah und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Naherholungsgebiet, Sport und Freizeit
Ein grünes, verkehrsfreies und naturbelassenes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren sowie für Freizeitaktivitäten (Sport, Minigolf etc.) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Reitsport, Fußball und Tennis sind in wenigen Minuten erreichbar, desgleichen eine moderne Schwimmanlage mit Außenbereich.

Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Gevelsberg liegt im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gevelsberg hat mit Stand 31.12.2025 ca. 29.932 Einwohner.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus