Vielseitig nutzbare Büroeinheit in der Innenstadt Ennepetal-Milspe zu vermieten
58256 Ennepetal, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Ennepetal zur Miete: 134 m² Bürofläche, Baujahr 1910, Keller.
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Jähme
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AnschriftBrüderstr. 3
58285 Gevelsberg -
E-Mail
Objektdaten
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Objekt-IDVERMIETGWE31-2026ENE
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseVoerderstr. 31
58256 Ennepetal -
Bürofläche ca.134 m²
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1700
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Kaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 134 m² befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ennepetal-Milspe und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine flexible Raumaufteilung.
Die Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Ob als Bürofläche, Praxis, Verkaufsfläche oder Schulungsstätte – die Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.
Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Erreichbarkeit. Drei Parkhäuser befinden sich in einem Umkreis von maximal 100 Metern und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.
Durch die Öffnung der Fußgängerzone für den Autoverkehr gewinnt der Innenstadtbereich zunehmend an Lebendigkeit und Attraktivität. Dies schafft zusätzliche Potenziale für eine gewerbliche Nutzung in zentraler Lage.
Ausstattung
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche ist in zwei separate Büroeinheiten unterteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.
Der Zugang erfolgt wahlweise über die Haupteinkaufsstraße oder den rückwärtigen Eingang. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Bürobereich mit angrenzendem Schulungs- bzw. Konferenzraum. Sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine komfortable Nutzung der Räumlichkeiten.
Bei Bedarf können Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ennepetal-Milspe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittel- und Modegeschäfte, sowie einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.
Für Kunden, Besucher und Mitarbeiter stehen mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die sich in einer Entfernung von maximal 100 Metern befinden.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Mehr InformationenVoerderstr. 31, 58256 Ennepetal, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
