Attraktive Gewerberäume in der Innenstadt von Gevelsberg zu vermieten

58285 Gevelsberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VERMIETGWE37-2024
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Mittelstr. 37
    58285 Gevelsberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    292,50 m²
  • Teilbar ab
    292,50 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    4200
  • Kaltmiete
    2.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    600,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 128,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese derzeit als Apotheke genutzte Gewerbeeinheit in einem wunderschönen Altbau in der Innenstadt von Gevelsberg bietet einen wunderbar ausgestatteten Zustand und TOP Sichtbarkeit in belebter Einkaufsstraße. Eine Gesamtfläche von 292,50 m² bietet zahlreiche Büroräume, Behandlungs- und Besprechungsräume, sanitäre Anlagen, einen wunderschönen Ausstellungs- und Empfangsbereich und weitere Räumlichkeiten auf insgesamt zwei Ebenen. Beide Ebenen sind stufenlos für Sie und Ihre Kundschaft zu erreichen! Lassen Sie hier Ihre individuelle Gestaltung einfließen. Parkplätze sind direkt am Eingang des Hauses zahlreich vorhanden. Nutzen Sie die Kombination mit anderen Gewerbeeinheiten (Pflegedienst und Kosmetikstudio) im 1. Obergeschoss des Objektes! Wir würden uns über Ihren Kontakt freuen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen zur Nutzung und Gestaltung zukommen und wir sprechen dies gerne mit den Hauseigentümern ab.

Sie benötigen weniger Platz? Sprechen Sie uns gerne an – die Einheit ist räumlich teilbar und wir stimmen gerne Ihre Bedürfnisse mit den Räumen ab.

Ausstattung

Die Gewerberäume sind hell und modern eingerichtet. Zahlreiche wunderschöne Altbauelemente zieren die Räume. Die Einheit wird durch eine zentrale Heizanlage im Keller beheizt, die im Jahr 2023 erneuert worden ist. Die Decken und Wände der Räume sind überwiegend weiß gestrichen.

Lage

Diese Praxisräume in Gevelsberg befinden sich direkt in der Innenstadt von Gevelsberg. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind aufgrund der eigenen Parkplätze und auf den umliegenden Parkplätzen vorhanden. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV. Die Auffahrten der Autobahnen A 1, A 43 und A 46 sind in fünf bis 10 Fahrminuten erreicht und sichern eine zügige Anbindung zu.

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