Herrliches Grundstück mit „grünem“ Weitblick in Ennepetal-Hombergeal-Homberge

58256 Ennepetal, Grundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VERKAUFGRUND97-2023-2
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    58256 Ennepetal
  • Grund­stück ca.
    4.500 m²
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19,00 % MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19,00 MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum auf einem begehrten Baugrundstück in ruhiger, fast ländlicher Lage von Ennepetal – zwischen den Stadtteilen Homberge und Rüggeberg. Dieses gemäß Bauvoranfrage als Teilstück von 530,00 m² bebaubare Grundstück nebst weiterer ca. 4.500,00 m² Grundstücksfläche ist ein Sahnestück für Eigenheimerbauer, die die Natur lieben! Errichten Sie hier ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus als Mehrgeneration. Durch die Höhenlage genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und viele Sonnenstunden. Lassen Sie den Blick über die Ferne schweifen und genießen Sie die Sonne Ennepetals. Hier wird die Nachbarschaft noch großgeschrieben – erleben Sie ein aufgelockertes und ruhiges, dennoch gut angebundenes Wohnen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Unterlagen und Fragen zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohngegend in der Rüggeberger Straße, 58256 Ennepetal Die Autobahn A1, A43 und A46 erreichen Sie in ca. zehn Fahrminuten. Die nächste Bus- und Zughaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Täglicher Bedarf
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Obst und Gemüse, Bäckereien, Metzger, Drogeriebedarf) sowie Ärzte und Apotheken können in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Kindergarten, Schulen
Ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind verkehrsnah und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Naherholungsgebiet, Sport und Freizeit
Ein grünes, verkehrsfreies und naturbelassenes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren sowie für Freizeitaktivitäten (Sport, Minigolf etc.) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Reitsport, Fußball und Tennis sind in wenigen Minuten erreichbar, desgleichen eine moderne Schwimmanlage mit Außenbereich.

Die dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugehörige Stadt Ennepetal liegt am südlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Ennepetal hat mit Stand 31.12.2021 ca. 30.306 Einwohner.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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