NEUBAU – Familientraum in Ennepetal – Homberge! Reiheneckhaus zu verkaufen

Beschreibung

Lassen Sie sich verzaubern von einem Objekt, welches fertiggestellt ist und Sie behaupten können, der Erstbezieher zu sein! Mitten im Grünen im wunderschönen Stadtteils Ennepetals – Homberge werden ab Sommer 2024 diese drei Reihenhäuser errichtet. Vollständig erschlossen mitsamt zwei Stellplätzen – optional Garage – werden die Häuser in massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet. Das hier angebotene Haus Nr. 1, insofern das Reiheneckhaus rechts, bietet Ihnen auf 148,00 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres, vollständig ausgebautes Hobby- / Arbeitszimmer mit einer wohnähnlichen Nutzbarkeit und weiteren 23,00 m² Nutzfläche. Das Gartengrundstück ist südwestlich ausgerichtet und bietet eine großartige grüne Aussicht. Auf insgesamt vier Geschossen befinden sich die modernen und hellen Räume des Hauses, die vollständig ausgestattet und installiert werden. Hier sind durch den Erwerber nur noch Maler- sowie Bodenbelagsleistungen zu erbringen. Die energetische Umsetzung des Bauprojektes ist hier großgeschrieben! Neben einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Vaillant zur Heizwärme und Trinkwassererwärmung wird eine Photovoltaikanlage installiert. Die Fassade des Hauses wird verklinkert mitsamt 12cm Kerndämmung, sodass das Objekt einen wunderbaren Dämmwert erzielt. Sie wünschen weitere Informationen oder möchten sich mit uns den Bauplatz vor Ort erläutern lassen? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch sowie persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Dieses Reiheneckhaus sowie die weiteren beiden Reihenhäuser werden in massiver Bauweise errichtet und vollständig erschlossen. Für die technische Beschreibung der Ausstattungsmerkmale der Objekte fügen wir dem Vermarktungs-Exposé die allgemeine Bau- und Leistungsbeschreibung der Immobilie bei. Hier finden Sie alle Informationen rund um die technische Ausstattung sowie Details zum Roh- und Ausbau sowie zu Übergabedetails der Außenanlagen. – sollten Sie Fragen haben, so kontaktieren Sie uns gerne. Die Grundrisse lassen sich aufgrund der Größe der Häuser großzügig gestalten. Optional sind Veränderungen gerne individuell möglich und mit uns oder dem Bauträger gerne zu besprechen. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Hobbyzimmer, welches wohnähnlich ausgestattet wird und perfekt für Home-Office genutzt werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum sowie der Hausanschlussraum befindet sich ebenfalls auf der Kelleretage. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang nebst Gäste-WC, die Küche sowie der offen und helle Wohn- mitsamt Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt drei Kinderzimmer – wahlweise Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das Studio.