Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gevelsberg zur Miete

58285 Gevelsberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VERMIETWHG280-2024
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hagener Str. 280
    58285 Gevelsberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    950
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Nebenkosten
    165,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    770,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gevelsberg, an der Hagener Str. 280. Die Wohnung besticht durch einen schönen, südwestlich gerichteten Balkon sowie die wunderbare Raumaufteilung! Genießen Sie hier die ersten und letzten Sonnenstrahlen am Tag und melden Sie sich gerne bei Interesse. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung der Wohnung ein.

Ausstattung

Die Wohnung besteht durch einem Küchen-/ Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide oder wahlweise Arbeitszimmer. Vom Schlafzimmer können Sie ebenfalls den Balkon erreichen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie ein separates WC ist vorhanden. Die Diele bietet viel Platz und Zugang zum Abstellraum. Alle Fensteranlagen sind doppelverglast und verfügen über Außenrollläden (im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde vor wenigen Tagen die Fensteranlagen erneuert). Die Räume sind überwiegend mit einem modernen Laminatboden belegt – das Badezimmer ist gefliest sowie die Küche, die erst vor wenigen Jahren neu gefliest wurde. Die Waschmaschine findet Platz im Badezimmer. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizanlage beheizt. Die Warmwasser-Versorgung erhalten Sie über einen zentralen Warmwasserspeicher. Die Treppenhausreinigung, die Außenpflege sowie der Winterdienst ist fremd vergeben und in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage in Gevelsberg. In fünf Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Gut Rochholz. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A1 erreichen Sie in fünf Fahrminuten.

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