Großartiger Ausblick! Tolle 3,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ennepetal-Homberge zu vermieten

58256 Ennepetal, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 71,87 m² Etagenwohnung in Ennepetal zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Gäste-WC, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    024-463 VERMIET 2026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58256 Ennepetal
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    71,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2026
  • Kaution
    960
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    730,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Traumausblick mit einer Wohnfläche von 71,87 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fritz-Reuter-Straße in Ennepetal. Eine Garage gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss, den sonnigen Balkon und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Freuen Sie sich auf eine angenehme Nachbarschaft und einen Wohnstandard, der zum Wohlfühlen einlädt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, eine Diele, ein Badezimmer mitsamt Badewanne mit separatem WC, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen, sonnigen Balkon, einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer und das separate WC sowie die übrigen Räume wurden vor einigen Jahren saniert. In der Küche befindet sich zudem ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zum Entspannen ein. Weiße PVC-Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Die Außenpflege, Hausreinigung und der Winterdienst werden durch externe Dienstleister übernommen.

Lage

Die Lage ist ruhig, aber nicht abgelegen. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten die nächste Haltestelle für den Bus, der Sie in die Innenstadt von Ennepetal oder Gevelsberg bringt. Mit dem Auto erreichen Sie die vorgenannten Ziele in weniger als fünf Minuten. Die Auffahrten der Autobahnen A 1 und A 46 sind in 10 Fahrminuten erreicht

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