Lieben Sie hochwertig sanierten Altbau? Herrliche 3,0-Zimmer-Wohnung gut angebunden in Hagen

58089 Hagen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VERMIETWHG72-2024-2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Buscheystr. 72
    58089 Hagen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaution
    1490
  • Kaltmiete
    745,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    995,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1911
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    143,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne und frisch sanierte 3,0-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 98,00 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbaucharme in gut angebundener Lage von Hagen. Die Wohnung wurde aufwendig in den vergangenen Monaten saniert und nach dieser Sanierung als Erstbezug zu vermieten. Lieben Sie den alten Dielenboden, die wunderschön offene Küche mit Essbereich und das moderne Badezimmer mit großer Dusche? Gerne melden Sie sich bei uns – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

Lassen Sie sich dieses Wohnungsangebot in einem charmanten Altbau, welcher in den vergangenen Monaten liebevoll saniert worden ist, nicht entgehen. Hereingetreten durch die Wohnungseingangstür befindet sich im rechten Bereich der Wohnung die großzügige Küche mitsamt Abstellraum, der auch Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet. Weiterhin ist das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer hier untergebracht. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet – der Balkon ist vom Badezimmer aus zu begehen. Das Elternschlafzimmer befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Die Diele ist großzügig und verfügt über einen Wandschrank. Ein Kellerraum ist vorhanden und rundet dieses Wohnungsangebot ab. Die Wohnung wurde aufwendig saniert: Neben der neuen Elektroinstallation wurden alle Heizkörper erneuert. Die Fensteranlagen sind doppelverglast. Alle Wände und Decken sind feinverspachelt und frisch weiß gestrichen. Die Dielenböden wurden abgeschliffen und mit Holzfußleisten versehen. Die Türblätter und -zargen wurden in weiß und einer wunderbar zum Altbau passenden Struktur erneuert. Die Gaszentralheizanlage beliefert Sie mit Heizwärme – Warmwasser erhalten Sie über den neuen elektronischen Durchlauferhitzer. Fernsehempfang erhalten Sie über Kabel-TV. Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Außenpflege ist fremdvergeben.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich einer gut angebundenen Wohngegend in der Buscheystr. 72 in 58089 Hagen. Die Autobahn A1 + A46 erreichen Sie in 8-10 Fahrminuten. Die nächste Bus- und Zughaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreicht.

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